Зырянский сектор Асиновского межрайонного отдела УФРС по Томской области информирует жителей Зырянского района о том, что действие федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» 93-ФЗ от 30.06.2006г. (так называемая «дачная амнистия») продлено до 1 марта 2015 года.

15 марта 2010 г. прекращается действие одного из масштабных социальных законов по безвозмездной передаче жилых помещений гражданам занимающих дома, квартиры на условиях найма от органов местного самоуправления. В связи с тем, что срок бесплатной приватизации истекает, с оформлением документов надо поторопиться. В первую очередь гражданам следует обращаться в органы местного самоуправления и комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Зырянского района.

Справка

Когда заканчивается «дачная амнистия»?

Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» 93-ФЗ от 30.06.2006г. (так называемая «дачная амнистия», далее 93-ФЗ), позволяет оформить в упрощенном порядке права граждан:

  • на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
  • на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство;
  • на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).

В соответствии со ст. 13 93-ФЗ, вносимые им изменения вступили в действие с 01.09.2006г. Срок действия «упрощенного порядка» регистрации содержался в ряде положений:

  • статье 11 93-ФЗ определяющей, что предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, могут устанавливаться субъектами Российской Федерации на период до 1 января 2010 года;
  • пункте 4 статьи 8 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 22.12.2004г., предусматривающей, что до 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта;
  • пункте 4 статьи 25.3 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.

До 1 января 2010 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Исходя из приведенных положений, 01 января 2010 года заканчивался срок действия «Дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

Других сроков, ограничивающих по времени оформление в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, законом не предусматривалось.

17 июля 2009г. принят Федеральный закон № 174-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым изменен срок, указанный в приведенных выше положениях, с «1 января 2010года» на « 1 марта 2015года». Таким образом, срок действия так называемой «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2015 года.

Практически полгода остается до завершения срока отведенног законом о бесплатной приватизации жилья гражданами. 15 марта 2010 г. прекращается действие одного из масштабных социальных законов по безвозмездной передаче жилых помещений гражданам занимающих дома, квартиры на условиях найма от органов местного самоуправления. В нашем районе приватизацию прошли практически все жители райцентра и Зырянского сельского поселения. В связи с тем, что срок бесплатной приватизации истекает, с оформлением документов надо поторопиться. В первую очередь гражданам следует обращаться в органы местного самоуправления и комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Зырянского района. Для регистрации права собственности на жилое помещение требуется:

  • Договор о передачи жилого помещения в собственность;
  • Кадастровый паспорт квартиры или жилого дома;
  • Гос. пошлина в размере 500 рублей.

Более подробную информацию можно получить по телефону 22-215, либо по адресу: с. Зырянское, улица Смирнова 14 третий этаж, каб.№№301-302.